Никто из наследников не отказался от дома, а оплатить его ремонт желающих не нашлось: р...
Никто из наследников не отказался от дома, а оплатить его ремонт желающих не нашлось: разбираем ситуацию 🤵👩💼👨💼🏡❗💰📝⚖ Примета нашего времени: чем больше наследников приходится на недвижимость, тем быстрее она приходит в упадок. А все потому, что желающие получить недвижимость в собственность всегда есть, но только исполнять обязанности собственника потом никто не хочет. Разберем типичную ситуацию: на родительский дом — 5 претендентов на наследство (трое детей и двое внуков от четвертого, не дожившего до открытия наследства, ребенка). Отказаться от наследства желающих не нашлось — все подали нотариусу заявления о принятии. Дом в итоге поделили на пять частей, каждый наследник стал собственником 1/5. По факту же следил за домом и оплачивал все коммунальные услуги только один брат. Когда вопрос о ремонте дома встал ребром, брат поговорил с остальными сособственниками — но оплачивать строительные материалы и работы желающих не нашлось. Понимая, что без вмешательства дом просто развалится, брат взял в банке кредит и организовал капитальный ремонт. На следующий год в обновленный дом приехала родня (сособственники с семьями), а брат выдал каждому по экземпляру искового заявления. Он собрал за последние 3 года все чеки о своих расходах на содержание и ремонт дома — накопилась довольно внушительная сумма, которую он разделил на 5 частей и выставил каждому сособственнику счет. Суд взыскал все заявленные истцом расходы с остальных сособственников, т. к. те не доказали, что со своей стороны тоже несли какие-то расходы на содержание дома. А по закону собственник не только имеет право владеть и распоряжаться своим имуществом, но и несет обязанность по содержанию этого имущества. Такие ситуации возникают сплошь и рядом: когда у недвижимости несколько сособственников, очень сложно добиться справедливого распределения расходов на ее содержание. Поэтому очень часто приходится решать эти вопросы через суд.