Марат Хуснуллин призвал готовиться к новому росту строительства — 18 мая 2026 г. в 10:11:32.277
Марат Хуснуллин призвал готовиться к новому росту строительства Вице-премьер РФ отметил, что для сферы строительства характерны длительные циклы, поэтому сокращение господдержки в 2024 году особенно отчетливо сказалось сейчас. В регионах же, где строилось изначального много жилья из расчета на человека (например, в Краснодарском крае), избыток предложения дал еще больший толчок к снижению объемов строительства. "Надо готовить проектно-сметную документацию, надо сети готовить, дороги строить, чтобы, когда у нас экономическая ситуация со ставкой поправится, мы были готовы к новому росту" - заявил Хуснуллин. А вот я вижу, как за последний год на рынке первичного жилья в крае девелоперы проявляют оптимизм: за последний год запущено, навскидку, порядка 10 новых ЖК (и это только в Краснодаре). Причем многие из них заявлены со сроками сдачи домов 2029+. Очевидно, что рассчитывая на изменения экономической ситуации в период длинного цикла строительства, застройщики берут участки или выкупают проекты у закрывшихся конкурентов (такие тоже есть) по выгодным условиям. Вот только на какой драйвер роста спроса на новостройки они рассчитывают? Снижение ставки, о котором говорит Хуснуллин, приведет к росту спроса в первую очередь на вторичный рынок, пока разница в цене 20-30% с новостройками не нивелируется. По всей видимости, застройщики надеются на то, что государство в беде не бросит, и новые правила льготной ипотеки, которые планируют озвучить 1 июля, поддержат спрос 📈