Так ли страшен Росфин, как его малюют? 😱 — 13 июля 2026 г. в 10:17:00.983
Так ли страшен Росфин, как его малюют? 😱 За последние месяцы нашими абонентами стали десятки риэлторов.👍 И каждый второй излучал панику по поводу того, что не встал вовремя на учет и не отчитывался по сделкам. Надеемся, что после нашего целевого инструктажа (если, конечно, его слушали 🤔), паника отступила. За постановку на учет с просрочкой Росфин сейчас не наказывает. Иначе никто не откликался бы на призывы выйти из сумрака 😁. А чтобы наказать риэлтора за неотправленный отчет, Росфин должен: - узнать о соответствующей операции клиента риэлтора (о договоре купли-продаже недвижимости на сумму более 5 млн.руб.); - установить факт того, что риэлтор был осведомлен об операции и имел возможность отправить отчет (ФЭС); - успеть составить соответствующий протокол в течение года со дня, когда следовало отправить отчет. Так складывается практика, что узнать об операции и собрать необходимые доказательства без помощи самого риэлтора (без запроса или проверки) Росфину крайне затруднительно. А чтобы стать объектом проверки Росфина, риэлтор должен: - несколько месяцев бессовестно пренебрегать простейшими обязанностями по ПОД/ФТ; - проигнорировать предупредительное письмо от Росфина, а иногда и звонок от специалиста. Чаще всего, примерно через месяц после "письма счастья", если риэлтор не взялся за ум, ведомство инициирует проверку. Таким образом, после постановки на учет риэлтору вполне достаточно: - регулярно скачивать перечни в личном кабинете; - отправлять "квартальные" отчеты; - желательно проявлять активность в личном кабинете (проходить тесты, анкетирования, опросники; загружать ПВК; заполнять отчет о полугодовой самопроверке). Тогда с высокой долей вероятности Росфин не узнает: - насколько качественно заполнены 😂 анкеты клиентов; - сколько сделок сопроводил риэлтор и сколько отчетов он должен был отправить 😉. Со всем этим функционалом, демонстрирующим надзору законопослушность риэлтора, с удовольствием помогают специалисты ЮЦ "Догма". Стоит это удовольствие 6-8 тыс. руб. В КВАРТАЛ. Это меньше ста рублей в день!!! Но сначала однократно потребуются расходы от 8 до 15 тыс. руб. на первичную организацию системы ПОД/ФТ. Все еще боитесь Росфинмониторинга? 😜 Обращайтесь, поможем!