📊 Сбер подтвердил то, что я говорила полгода: рынок проходит дно. Объясняю, почему это... — 20 июля 2026 г. в 16:59:59.416
📊 Сбер подтвердил то, что я говорила полгода: рынок проходит дно. Объясняю, почему это ваш шанс Полгода назад я написала пост: «Лучшее время для покупки - когда все боятся». Тогда меня критиковали: «Куда ты лезешь со своими прогнозами, рынок падает!». И вот вчера главный аналитик Сбера официально заявил 3 тренда, которые я прогнозировала ещё в январе 👇 🔹 Тренд 1. Ключевая ставка снизится до 12% к концу 2026 года Июньское снижение до 14,25% - только начало. До декабря нас ждёт ещё минимум 2 заседания ЦБ с понижением. Ипотека станет доступнее, а спрос - активнее. 🔹 Тренд 2. Вторичка и новостройки сближаются по цене Разрыв между первичкой и готовым жильём сокращается. Новостройки дорожают медленнее, а вторичка подтягивается за счёт перетока покупателей. Те, кто брал «не глядя» новостройки, всё чаще смотрят на свежие сданные дома. 🔹 Тренд 3. Рынок начнёт восстанавливаться во втором полугодии Официально от Сбера: «во втором полугодии 2026 года ситуация может постепенно улучшиться благодаря смягчению условий по рыночной ипотеке». А теперь давайте честно. Когда продажи новостроек падают на 30%, а застройщики копят долги в 3,1 трлн - это дно рынка. И на дне цены не растут - они стоят или слегка корректируются. Но как только ставка снизится до 12%, а ипотека станет доступнее - спрос рванёт. А за спросом подтянутся и цены. Что это значит для вас сегодня? Если вы планировали покупку и ждали «дна» - вы на нём стоите. Сейчас застройщики дают максимальные скидки, рассрочки, субсидируют ставки. Продавцы вторички торгуются, как никогда. ❌ Если будете ждать, пока ставка упадёт до 12% - вместе с ней вырастут цены на квартиры. ✔️ Если купите сейчас - зафиксируете цену на дне, а снижение ставки получите уже как приятный бонус (рефинансирование). Я не гадаю на кофейной гуще. Я слежу за цифрами: ЦБ, Сбер, ЦИАН, IRN, Дом.РФ. И все они говорят одно: дно - сейчас. Вопрос только в том, готовы ли вы действовать или будете смотреть со стороны, как цены уходят на +15% за полгода? Если хотите разобрать свою ситуацию - приходите на консультацию. Посмотрим, есть ли для вас окно прямо сейчас 🎯 🔥 - я с вами, пора действовать ❤️ - я пока присматриваюсь, но уже теплеет