Докажите, а было ли давление? | Судебная практика. Дело №9 — 29 мая 2026 г. в 06:30:03.830
Докажите, а было ли давление? | Судебная практика. Дело №9 Очень частая история: человек сам подписывает договор, получает или подтверждает получение денег, а потом идёт в суд и говорит, что «на него давили». Но в суде такие вещи не работают без доказательств. Разберём кейс. Ситуация. В мае 2020 года Трошева продала квартиру Беляевой за 2 000 000 рублей. Спустя время она решила оспорить сделку, указав, что договор был заключён под давлением. Покупатель Беляева умерла, и квартиру унаследовала Лядина, именно к ней Трошева и предъявила иск с требованием признать договор недействительным. Позиция Трошевой. Она утверждала, что: • сделка была мнимой • договор подписан под физическим и психологическим давлением со стороны бывшего супруга • цель была - скрыть имущество от кредиторов • фактически деньги она не получала Также Трошева указывала, что у покупателя не было средств на покупку квартиры. Что установил суд. Суд начал смотреть не на слова, а на факты. И установил, что: • квартира изначально принадлежала Голинскому, затем была продана Трошевой, а позже уже Трошева продала её Беляевой • в договоре стоит подпись Трошевой о получении полной суммы • претензий по сделке стороны не имели • Трошева фактически выехала из квартиры, что подтверждает реальность сделки Позиция судов. Суды первой и апелляционной инстанций отказали в иске, а кассация поддержала эти решения. Причины: • факт давления или угроз не доказан • мнимость сделки не подтверждена • не доказано, что покупатель знала о каком-либо давлении • пропущен срок исковой давности Вывод суда. Если вы заявляете, что на вас оказывалось давление, этого недостаточно просто сказать, это нужно доказать, причём доказать убедительно. Вывод. Подписанный договор и расписка о получении денег - это сильные доказательства, которые «перебить» словами практически невозможно. И главный момент. Если вы участвуете в сомнительной схеме, даже «по просьбе» или «временно», в суде это потом не работает в вашу пользу, потому что суд оценивает документы и действия, а не договорённости «на словах». В этой истории Трошева попыталась откатить сделку, но без доказательств давления это изначально было слабой позицией.