ЮТ

Юридические тонкости

Бизнес · 2 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

📣 НАЛОГИ ДО 1 ДЕКАБРЯ: ПРОВЕРЬТЕ, ЗА ЧТО ВАМ НАЧИСЛИЛИ СУММУ

📣 НАЛОГИ ДО 1 ДЕКАБРЯ: ПРОВЕРЬТЕ, ЗА ЧТО ВАМ НАЧИСЛИЛИ СУММУ Получили налоговое уведомление? Перед оплатой проверьте расчёт: учтены ли ваши льготы, доля в собственности и период владения. По общему правилу налоги за 2025 год нужно оплатить не позднее 1 декабря 2026 года — этот день включительно. В уведомлении могут быть начислены налоги на недвижимость, землю, транспорт и доходы по банковским вкладам (депозитам). 🏠 Квартира и жилой дом Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, а не цены покупки. При расчёте налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость: ▪️ 20 м² — для квартиры; ▪️ 50 м² — для жилого дома. Эти вычеты применяются автоматически к каждому соответствующему объекту. Если квартира в долевой собственности, вычет предоставляется на квартиру целиком, а налог распределяется между собственниками с учётом их долей. Пенсионеры и другие льготные категории могут быть освобождены от налога на один объект каждого вида — при соблюдении установленных законом условий. 🏡 Земельный участок За дом и землю начисляются разные налоги. Для пенсионеров, предпенсионеров и ряда других льготных категорий предусмотрен вычет в размере кадастровой стоимости 600 м² одного участка. Например, если участок — восемь соток, при наличии права на вычет налог рассчитывается с оставшихся двух. Всем владельцам земли такой вычет не предоставляется. 💰 Банковские вклады (депозиты) Налогом облагается процентный доход, а не сумма, которую вы положили в банк. Разберём на примере 👇 Допустим, в 2025 году вы разместили 2 000 000 ₽ под 20% годовых. Деньги находились на вкладе весь год, без пополнений и капитализации, а все проценты банк выплатил вам в 2025 году. Ваш процентный доход: 2 000 000 ₽ × 20% = 400 000 ₽. Необлагаемый минимум за 2025 год — 210 000 ₽. Вычитаем его из полученного дохода: 400 000 ₽ − 210 000 ₽ = 190 000 ₽. При ставке 13% налог составит: 190 000 ₽ × 13% = 24 700 ₽. ➡️ Итого: с 400 000 ₽ процентов нужно заплатить 24 700 ₽ налога. Этот пример — для налогового резидента РФ, у которого нет других доходов, влияющих на применение повышенной ставки. ❗️210 000 ₽ — общий необлагаемый минимум по всем вашим вкладам и счетам в российских банках за 2025 год. Если деньги лежат в нескольких банках, процентные доходы суммируются. ФНС рассчитывает налог по сведениям банков. Подавать 3-НДФЛ только из-за процентов по вкладам в российских банках не нужно. 🚗 Транспорт Сумма зависит от мощности автомобиля, региональной ставки, периода регистрации за вами и льгот. Для некоторых дорогих автомобилей применяется повышающий коэффициент. Продали машину в течение года? Проверьте, правильно ли учтён период её регистрации за вами. 📌 Что проверить перед оплатой? — правильно ли указаны объекты и ваша доля; — учтены ли покупка или продажа в течение года; — применены ли положенные вычеты и льготы; — верно ли указан процентный доход по вкладам. Если нашли неточность — направьте обращение в ФНС с подтверждающими документами и просьбой о перерасчёте. Бумажное письмо не пришло? Проверьте личный кабинет ФНС и Госуслуги: уведомление может поступить в электронной форме.