Граждане не обязаны проставлять в паспорте штамп о браке: еще один риск для покупателя ...
Граждане не обязаны проставлять в паспорте штамп о браке: еще один риск для покупателя квартиры 👨🏻💼👩💼❌📕📝⚖️ С 2021 года в паспорте необязательно ставить штамп о том, что гражданин состоит в браке — и недавно в Госдуме еще раз подтвердили, что обязательные штампы возвращать не планируют (ПП РФ от 15.07.2021 № 1205). Для кого-то это, возможно, хорошо (не нужно «пачкать» паспорт лишними отметками), но точно не для покупателей «вторичных» квартир. К чему приводит такая свобода в оформлении супружеских отношений на практике? Напомню, что по закону квартира, купленная в браке, признается совместной собственностью обоих супругов — даже если право собственности зарегистрировано только за одним из них. И в случае продажи такой квартиры одним супругом потребуется предоставить нотариальное согласие второго супруга на сделку. Иначе он может оспорить эту сделку, ссылаясь на отсутствие своего согласия. Как же покупатель квартиры сможет узнать, что это жилье покупалось продавцом в период брака, если в паспорте у продавца нет штампа о браке? Как видно, теперь это вовсе не означает, что продавец не состоял в браке. Поэтому у продавца настоятельно рекомендуется запрашивать документ из ЗАГСа, подтверждающий его слова о том, что он холостой (справку ЗАГСа об отсутствии факта госрегистрации заключения брака или о браке). Чистый паспорт продавца и раньше не гарантировал, что квартира не является совместной собственностью, а сейчас тем более.