ЮК

Юридический канал Ярошкевич В.В. - "Между строк договора."

Бизнес · 5 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏛️ Кассация запретила Фонду капремонта выставлять долги за 7 лет в одной квитанции

🏛️ Кассация запретила Фонду капремонта выставлять долги за 7 лет в одной квитанции   Арбитражный суд Северо-Западного округа (Постановление от 24.12.2025 по делу № А56-121211/2024) поставил точку в споре о «древних» долгах по капремонту.   Суть дела: Фонд выставил собственнику единый счет на 24 310 руб. за период с 2016 по 2023 год. ГЖИ выдала предписание устранить нарушение, но апелляционный суд сначала встал на сторону Фонда. Кассация исправила эту ошибку.   ⚖️ Ключевые выводы суда: Стабильность оборота. Срок исковой давности (3 года) нужен, чтобы должник знал, как долго он отвечает перед кредитором. Никто не должен находиться под угрозой обременения на неопределенный срок.   Запрет на односторонние действия. Согласно п. 3 ст. 199 ГК РФ, нельзя требовать исполнения обязательства, срок защиты которого истек, через односторонние действия (включая выставление платежных документов).   Лишение права на защиту. Выставляя долг за 7 лет единой суммой, Фонд лишает собственника возможности заявить о сроке исковой давности, что возможно только в суде. В досудебном порядке изменить квитанцию гражданин не может.   ✅ Итог: Предписание ГЖИ признано законным. Фонды не имеют права понуждать к оплате долгов за пределами 3-летнего срока через текущие квитанции. Взыскание возможно только через суд, где должник сможет применить срок давности.   Юридическая помощь. Консультации, договоры, претензии, сопровождение сделок и споров.   📋 Полный перечень услуг и цены — на сайте в разделе «Стоимость»:   🔗 https://lawvvya.github.io/lawyer/#pricing   ✍️ Если вопрос требует индивидуального расчёта — напишите, обсудим детали.   🔹 ПИШИТЕ В MAX: https://max.ru/u/f9LHodD0cOI0hiG9S32SMWhCPtiIOWCcMc3mX39hgD81N2OcRf4t1VM5WHA