ДОМ.РФ: прибыль растёт, но проблемы накапливаются
ДОМ.РФ: прибыль растёт, но проблемы накапливаются ДОМ.РФ отчитался по МСФО за 9 месяцев 2026 года. На первый взгляд результаты очень хорошие: 🟢 Чистая прибыль — 86,3 млрд ₽ (+39% г/г). 🟢 Рентабельность капитала (ROE) — 23,6%. 🟢 Чистые процентные доходы выросли на 32%. 🟢 Активы достигли 7,54 трлн ₽ (+17% с начала года). Но если посмотреть глубже, картина уже не такая однозначная. 🔴 Доля проблемных кредитов выросла с 2,7% до 3,1%. 🔴 Норматив достаточности капитала Н1 снизился с 13,8% до 12,8%. 🔴 Ускоряется формирование кредитных резервов. И всё это на фоне ситуации в строительной отрасли, от которой ДОМ.РФ зависит очень сильно. Около половины прибыли компании приходится именно на финансирование строительства. А впереди 2027 год с высокими процентными ставками, ограниченной доступностью ипотеки и растущими финансовыми проблемами застройщиков. Поэтому главный вопрос сейчас не в том, насколько хорошо ДОМ.РФ заработал в 2026 году, а в том, сможет ли он сохранить эту прибыльность в 2027-м. Полный разбор с оценкой стоимостью акций уже в подписке