Арендатор продала квартиру по поддельной доверенности, теперь государство выплатит поку...
Арендатор продала квартиру по поддельной доверенности, теперь государство выплатит покупателю компенсацию В октябре 2019 года одна женщина нашла утерянный паспорт гражданки Беларуси, вклеила туда свое фото и под этим именем арендовала квартиру. При этом она попросила собственницу предоставить копии паспорта и свидетельства о праве собственности, сославшись, что аренду будет оплачивать работодатель. Получив документы, мошенница подделала доверенность на представление интересов собственницы и продала квартиру мужчине. Тот после регистрации права собственности через МФЦ перепродал жилье семье из четырех человек за 1 730 000 руб. Однако в феврале 2020 года к ним явилась настоящая владелица - она не получила очередной платеж за аренду и пришла проверить квартиру. Обнаружив, что квартира уже не её, она обратилась в полицию, а потом в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным и истребовании жилья у семьи. Суды признали сделку недействительной и вернули квартиру собственнице. А в 2024 году семью признали добросовестным покупателем и взыскали с мошенницы в их пользу актуальную рыночную стоимость жилья - 2 640 000 руб. Но поскольку у той доходов не было, они обратились в суд, требуя взыскать эту сумму с Минфина. Суд указал, что по закону добросовестный покупатель, у которого изъято жилье по судебному решению, имеет право на выплату компенсации за счет казны РФ, если в течение 6 месяцев судебные приставы не смогли взыскать ущерб с виновного лица. Поэтому суд взыскал 2 640 000 руб с Минфина в пользу семьи. Апелляция решение поддержала.💰 Костромской облсуд дело № 33-1255/2026