Знаковый кейс № 7. Отжать отжатое: установление факта принятия наследства и признание п... — 25 мая 2026 г. в 14:29:50.389
Знаковый кейс № 7. Отжать отжатое: установление факта принятия наследства и признание права собственности. 2022-2023 годы Иногда наследство попадает в серую зону: наследник его принял, но государство об этом не знает, и имущество как выморочное становится его собственностью. Именно так было в этом деле. Три наследника унаследовали квартиру, однако получили уведомление от районной администрации о том, что квартира является собственностью Санкт-Петербурга. То есть город забрал себе то, что наследники считали своим. Нужно было разобраться. Выяснилось, что в глазах государства это выглядело так: в течение полугода после смерти к нотариусу никто не обратился, поэтому квартира является выморочным имуществом и переходит в городскую собственность. Однако помимо обращения к нотариусу есть и другой законный способ принять наследство – сделать это своими фактическими действиями, т.е. относиться к наследству как к собственному имуществу. При этом такой способ не является каким-то не очень правильным, но несет в себе риски. Например, можно оплачивать коммунальные услуги, вселиться в помещение, нести расходы на его ремонт. Главное, чтобы такие действия были совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (обычно, это день смерти). Риски заключаются в том, что государство может и не знать о таком фактическом принятии наследства и исходить из того, что имущество стало выморочным. В этом деле коммунальные услуги по квартире стабильно оплачивались в течение юридически значимого периода. Я оценил перспективы как высокие, а значит, нужно бороться. Было принято решение отжать отжатое – через суд забрать право собственности на квартиру у города. Результат был получен уже в районном суде: установить факт принятия наследства и признать за наследниками право собственности. Почему я считаю этот кейс знаковым? Во-первых, он показывает, что необращение к нотариусу не всегда означает непринятие наследства. Во-вторых, это был спор за квартиру, которую государство к тому моменту оформило на себя. В-третьих, это хороший пример того, что многие ситуации можно вытащить при наличии нужных документов.