❗️Кто желает стать агентом❓ — 28 августа 2026 г. в 01:39:28.633
❗️Кто желает стать агентом❓ #Честно👇 Не легко подобрать нужный объект. Из заваленного объявлениями рынка - реальных 10% всего. Из них один подходящий дай Бог, тот еще квест -найти. —— 🟢 Ищем дом. Перевернули все Солонцы, подключила коллегу из того района. 👉 Задача: двое детей, опека и школа, семейная ипотека, которая может измениться, ребенку скоро 7. Площадь дома должна быть больше двух предыдущих продаваемых объектов, чтобы исключить налог. ❗️На все Солонцы подходящих всего два❗️ Это законная стройка с расстоянием от заборов, сливами и стоками, центральной водой и светом. Качество хорошее,нужно недель 5-6 подождать.Мы успеваем, но не нравится🤷♀️ У меня появился новый черный список. Неделю потеряли со словоблудами. Незаконные стройки и подключение света. Россети зимой отключат, а в домах при этом электрокотлы и еще много проблем. Грязь и глина, перекошенные блоки в стенах-❗️жить нельзя там❗️ Невозможно поставить дом на кадастровый учет. Человек продает дом за наличные, как участок за 9 млн. И какой идиот отдаст ему в руки эти деньги? 👉Я проверю его позже, из-за потерянного времени подключу администрацию, потом прокуратуру. Не хватает мозгов сказать честно и прямо, мы бы не приехали и всё. 👉Пусть отвечают. 👈 ❗️Время - самое дорогое, что есть у нас ❗️ ☝️Плохо - адекватных агентов на рынке загородки очень мало. Одни воруют время, другие не перезванивают и бросают трубки, так как объекта нет и сказать нечего, третьи выставляют дом стоимостью 11-15 млн за 6-8 млн и это, якобы, без учета участка и подключений. То есть участок стоит еще 6 -8 млн. Не дороговато? 🤷♀️ Дешевыми объявлениями с красивыми фото завален весь рынок, фотки друг у друга воруют. 👉Покупатели рыдают и не верят что домов нет 🤷♀️ ❗️УФАС подключать надо❗️ —— 🟢 Ищем однокомнатную квартиру в Студгородке. Реальных объектов под запрос всего 0, без запроса - 1-2. Здесь чудят не только агенты, но и собственники. Проснулись с отклонением, один конфликтный и вечно пьяный, продает 1,5 года. У второго три квартиры на задатках появляются периодически через 2-3 месяца в рекламе - плохой агент. 👎 Третий…🙈🤬 Выясняю, продает посторонний, собственник другой с двумя детьми. Но сложилось впечатление, что арендатор со звонящим «мутят схему». Показывают ночью, телефоны свои не дают. Онлайн показ и видео для покупателя тоже нельзя. Договориться с ними о чем-то невозможно. Цена квартиры с копеечными рублями, как с торгов. Квартира ниже рынка, должна отлететь в первую неделю. СтоИт месяц. Я нашла все контакты собственника и его семьи, выяснила кто такой в объявлении Роман. Сегодня позвоню собственнику, реальна ли эта история. Может он сдал в аренду, а арендатор продает?Таких случаев много в нашем городе. ❗️❗️❗️Запрет на регистрационные действия без вашего участия поставьте в МФЦ если не хотите, чтобы у вас квартира исчезла❗️❗️❗️ Если он не мошенник, то сбор лидов, в этом случае - рекламщик полный идиот с обострением, с плохим отношением к людям. 🤬🤬🤬 ☝️Налоговая им будет в помощь❗️ —— 🟢 Ищу квартиру в Питере. Обзвонила застройщиков. Только соседние города в близ Питера в области есть до 9-ти млн. 🤷♀️Самые юридически безопасные дома находятся в самых опасных «физически» районах🤔 Рассматриваем вторичку. Трубку берут на 10 объявлений 2-3 человека. 🙈 Питер не заморачивается по поводу качественной рекламы, хоум стейж, нет понятия «подготовить к продаже» и сделать качественные фото. Объявления: фото квартир с котами, унитазом в г@вне, памперсами и бегающими полу-голыми детьми, фотографирующих зеркальные шкафы женщин в трусах и голыми мужиками, мясо с кровью на столах, срочно понадобилось человеку фото кухни сделать🙈. 👉Питер. И чье там мясо? Угроза или нет. 🤷♀️ Веселая и сложная работа❗️ Работаю дальше🔥 Хорошей пятницы всем ♥️ —- Ваш проводник в мир недвижимости #АнастасияГилле ☎️ 8-963-191-87-99 #юрист - #риэлтор - #ипотечный_брокер #Москва #Красноярск Подпишись на канал Анастасии Гилле в МАХ 😉