В нашем городе, и не только, часто делают в старых квартирах кухни-студии.
В нашем городе, и не только, часто делают в старых квартирах кухни-студии. То есть убирают стену между кухней и прилегающей, жилой комнатой. Коридор перекрывают: - со стороны кухни появляется ниша под холодильник- пространство увеличено, - со стороны коридора небольшой шкаф для одежды или кладовка со стиралкой. Однако маленький ньюанс, если у вас отсутствует газ. ❗️В доме с газом запрещено объединять жилую зону и кухню❗️ 🔴Почему? 👉Безопасность при утечке газа. По нормам (в том числе согласно 384-ФЗ) помещение с газовым оборудованием должно быть изолировано от жилых зон. Дверь и стена служат барьером — они сдерживают распространение газа, если случится утечка. 👉Запрет на перепланировку. Жилищная инспекция не согласует объединение кухни с газовой плитой и жилой комнаты — это нарушает нормы. Более того, могут организовать проверку квартиры по новому законодательству и обязать вас вернуть всё в надлежащее состояние. 👉 Недостаточная вентиляция. В открытом пространстве запахи и пары от готовки будут распространяться по всей квартире, а обычной вытяжки может не хватить. 👉 Шум в жилой зоне. Звуки от кухонной техники станут мешать отдыху и другим занятиям. Потеря уединённости и неудобное зонирование. В едином пространстве сложнее организовать приватную зону и грамотно расставить мебель. (Хотя, каждому своё). ——- 😉Повидав многое и продав немало квартир выход для увеличения пространства кухни-гостиной всё-таки есть. ——- 🟢Как находят альтернативу наши люди: 👉 раздвижная перегородка-стенли. Есть матовое стекло или белое, или стекло - нано пластик. Оно не заметно, хорошо сдвигается и раздвигается. Особенно нужна такая вещь, когда делаешь отчет для оценки. В ИИ можно убрать перегородку в коридоре и норм. Только тссссс 🤫 никому 🤐…🙈🤣 👉 Но и здесь есть решение - сделать съемные перегородки на рельсах. Задвинул стену на место, отнес перегородку на балкон и всё норм 🔥🔥🔥 👉 либо замена газовой плиты на электрическую (при согласовании). Только помните, что электричество в домах с газом всегда дороже. Такие квартиры легче продавать и покупать в сопровождении специалиста. 👇 ——— Ваш проводник в мир недвижимости #АнастасияГилле ☎️ 8-963-191-87-99 #юрист - #риэлтор - #ипотечный_брокер #Москва #Красноярск Подпишись на канал Анастасии Гилле в МАХ 😉
Канал в каталоге Максиметера
1 034 подписчиков · Бизнес