Про дома
Про дома Для покупки готового дома от застройщика (юрлицо/ИП — первый собственник) по новой «Семейной ипотеке» с 1 октября 2026 года условия такие же, как для квартиры — ставка зависит от числа детей и региона, но с одним важным исключением. Общие ставки (как для квартир): Детей Регионы РФ (кроме Москвы/МО/СПб/ЛО) Москва, МО, СПб, ЛО 5+ 2% 4% 4 4% 6% 3 6% 8% 2 8% 10% 1 10% 12% Лимиты: 6/8/10 млн ₽ (для регионов), 12/15/18 млн ₽ (для Москвы/МО/СПб/ЛО) — в зависимости от числа детей. Исключение — 6% независимо от числа детей: Ставка 6% годовых сохраняется, если кредит идёт на: · строительство индивидуального жилого дома по договору подряда с юрлицом/ИП через счёт эскроу; · покупку земельного участка + строительство на нём дома по договору подряда через эскроу. А вот покупка уже готового дома от застройщика (по ДКП) под это исключение НЕ попадает. Там работает общая сетка — то есть 10% для одного ребёнка, 8% для двух и т.д. Коротко: · Готовый дом от застройщика = общие ставки (8–10% и выше в зависимости от детей и региона). · Строительство дома через эскроу = 6% всегда, независимо от числа детей.