Юрист. Юридическая компания «Сафонов, Кузнецов и партнеры»
Прочее · 24 ноября 2025 г.
⚡️Мораторий на взыскание компенсаций с застройщиков скорее всего не продлят в 2026 году! — 24 ноября 2025 г. в 15:26:46.647
⚡️Мораторий на взыскание компенсаций с застройщиков скорее всего не продлят в 2026 году! Как стало известно из Интервью М. Хуснуллина телеканалу Россия24 и Н. Стасишина на пресс-конференции в ТАСС Правительство РФ не будет продлевать мораторий на взыскание неустоек, штрафов и убытков с застройщиков. Это значит, что с 12 января 2026 года можно будет взыскать неустойку за просрочку передачи ключей по ДДУ в соответствии со ст. 6 ФЗ о Долевом участии в строительстве, убытки в счет устранения строительных недостатков по п.2 ст. 7 214 ФЗ (при этом максимальная сумма взыскания теперь ограничена 3% от цены ДДУ в соответствии п.4 ст. 10 214 ФЗ), штраф 5% от присужденной судом суммы за неисполнение требований в досудебном порядке по правилам статьи 10 п.3 214 ФЗ, компенсацию морального вреда и судебные расходы. При этом, Правительство РФ рассматривает возможность внедрения механизма рассрочки уже присужденных судом сумм, чтобы у застройщиков после новогодних праздников не случился кассовый разрыв из-за одновременного исполнения большого количества исполнительных производств, что может повлечь за собой банкротство некрупных застройщиков. Обращаем внимание, что мораторные и иные ограничения не распространяются на те квартиры и апартаменты, которые были куплены у Застройщика по договору купли-продажи (ДКП)! Если квартира куплена по ДКП, то у застройщика можно взыскать неустойку за пропуск срока передачи ключей 0,5% в день от стоимости квартиры, полную сумму в счет устранения строительных недостатков (ограничения 3% нет), неустойку 1% в день за неустранение строительных недостатков до выплаты присужденной суммы (по правилам 23 ст. ЗоЗПП), штраф в размере 50% (по правилам п.6 ст.13 ЗоЗПП), компенсацию морального вреда, судебные расходы. Если у вас имеются претензии к срокам передачи объекта или к качеству выполненных отделочных работ, юридическая компания «Сафонов, Кузнецов и партнеры» готова сопроводить досудебное и судебное разбирательство «под ключ» до получения денежных средств на расчетный счет дольщика/покупателя. Для подробной консультации просим обращаться по номеру 8 (495) 532-37-38.