— Давайте сделаем градостроительную проработку участка перед сделкой? — 17 июня 2026 г. в 11:02:18.686
— Давайте сделаем градостроительную проработку участка перед сделкой? — Дорого? — 25 тысяч, 3–5 дней — и полная информация для вашего спокойствия. — Да ну, зачем? Там же все вокруг построились. Риелтор сказал, всё чисто. Банк ипотеку одобрил — они же проверяют! Ок, выдыхаю. Делаю глоток зелёного чая🍵. Хочется уткнуться лбом в стол. Знаете почему? В это же время мне пишет другой клиент. Купил дом с участком за 9 млн в ипотеку. Коттеджный посёлок, всё красиво. Банк «проверил», риелтор «проверил», нотариус заверил А когда попытались подключить газ — получили отказ. Дом стоит в охранной зоне газопровода. Строить там было нельзя. Как его зарегистрировали? Амнистия…⚠️ Теперь клиент платит ипотеку за дом, который могут снести в любой момент. И будет судиться с продавцом. Исход неизвестен Смотрю на первый диалог и пишу очередной пост. Не пост-панику «срочно проверять, а то снесут». А про то, что я снова и снова объясняю одно и то же. Потому что объяснения работают. Даже если не сразу Градостроительная проработка — это база. Проверка по 9 картам, ПЗЗ, ЗОУИТ, судам, задолженности продавца, обременениям и Генплану. На выходе — заключение, пошаговый план и рекомендации, как минимизировать риски📋 💰25 000 рублей или 9 миллионов + годы нервов + суд + ипотека? Выбор очевидный. Но люди пропадают после слова «градпроработка». Чат затихает Хотите взглянуть на образец юридического заключения? 👉 Напишите — покажу, как выглядит уверенность, что участок подходит под ваши цели Ваш знакомый земельный юрист Ирина Карпычева Записаться на консультацию I Почитать отзывы I Клуб I Земляника🍓 ВКонтакте I АВИТО #чай_с_земляникой