#НовостиЖКХ — 17 июня 2026 г. в 12:30:01.017
#НовостиЖКХ Мне в руки попало письмо Минстроя от 19.05.2026 № 11686-ОГ/06. Делюсь. Оно сразу про несколько наших любимых тем: паспорт готовности к отопительному периоду, размер платы за содержание жилья, АДС и контроль за работой управляющей организации. Если коротко. 1⃣ Паспорт готовности МКД к отопительному периоду относится к лицензионным требованиям. Не получение папорта стало риском по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. А если история связана с грубыми нарушениями, например не проведены промывка и опрессовка системы отопления, то уже может быть ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ. 2⃣ Минстрой снова напоминает про размер платы. Плата за содержание должна быть соразмерна перечню, объёму и качеству услуг и работ по конкретному дому. УК не может в одностороннем порядке поменять размер платы или условия договора управления, а индексация возможна, но только если она заранее предусмотрена договором. 3⃣ Затраты на аварийно-диспетчерское обслуживание включаются в плату за содержание жилого помещения и распределяются между собственниками пропорционально площади. 4⃣ Минстрой напоминает, что собственники контролируют работу УК через совет дома, акты, отчёты, запросы информации и ГИС ЖКХ. Вррде ничего нового, но полезно. Особенно перед отопительным сезоном.