"ЖКХ. Мечты сбываются" с Еленой Молчановой (ex-Шерешовец)
Медиа · 6 августа 2026 г.
#ХьюстонУНасВопрос — 6 августа 2026 г. в 08:55:02.207
#ХьюстонУНасВопрос Вопрос от Анны разберу сама: Мы нарушили сроки выставления платежных документов. Если УК поздно выставила платёжный документ, может ли собственник отказаться платить пени?Собственник говорит, что квитанцию вовремя не прислали, значит, я не мог оплатить в срок. А раз так, пени начислять нельзя. На что опираться, чтобы сказать, что наше нарушение не дает права нарушать потребителю? Ответ: Обязанность по оплате ЖКУ основана не на платежном документе. Эта обязанность закреплена в Жилищном Кодексе РФ (статья 153 ЖК предусматривает, что граждане должны своевременно вносить плату за ЖКУ). По части 2 статьи 155 ЖК плата вносится на основании платежных документов. Ненаправление документов в установленный срок – понятное дело, нарушение со стороны УК. Но это нарушение не отменяет обязанность собственника платить за ЖКУ и не освобождает его от пеней при просрочке оплаты. То есть поздняя квитанция может быть вопросом к УК или РСО. Но сама по себе она не означает, что долг можно не платить, а пени автоматически списываются.