"ЖКХ. Мечты сбываются" с Еленой Молчановой (ex-Шерешовец)

Медиа · 4 августа 2026 г.

Открыть канал в MAX

Давайте ещё один вопрос разберем. Может кто-то что-то прокомментирует из своей практики. — 4 августа 2026 г. в 11:11:01.669

Давайте ещё один вопрос разберем. Может кто-то что-то прокомментирует из своей практики.   Елена: Добрый день. Я уже обращалась за советом по поводу неисправности канализации на бесхозных сетях. Опуская подробности нам пришлось отремотировать самим, но теперь от нас требуют ее и благоустройство .т.е. положить асфальт. Подскажите как быть. Попросить предписание и идти в суд? Такой дурдом везде или нет? В комментариях (если кто не знает – у нас есть чат-поддержка: https://max.ru/join/qnIlbjwqjrJQGDgAVZ8NTwvNgzy-_8p-bw6MKeobllQ ) уже отвечают:   Наталья: Везде. Мы 16 лет ремонтировали безхозы после военных: теплотрассы, канализации. Потом ушли к застройщику работать, который сам километровые сети прокладывает на своем балансе. У нас было так: если мы сами ремонтировали, вскрыли асфальт и прочее, то сами же и ремонтируем этот асфальт. Может быть коллеги из других городов подскажут, как у них.   Елена: Елена здравствуйте, мы ходили в Администрацию по бесхозным КНС, затем писали запрос о совместном выходе : администрация, УК и Водоканал, далее Администрация передала бесхозяйственные сети в Водоканал на обслуживание.   Marina: Подавайте в суд о передаче бесхозных сетей на баланс муниципалитета.     На мой взгляд, если сеть действительно бесхозяйная, УК не становится её владельцем только потому, что вынужденно её отремонтировала. По бесхозяйным сетям надо идти в администрацию: ст. 225 ГК РФ, ч. 5 ст. 8 Закона № 416-ФЗ. Процедура не быстрая, но она отработана в любом городе. Но если при ремонте именно вы вскрывали асфальт, то восстановление места раскопки могут требовать по местным правилам благоустройства/земляных работ. Это уже ст. 14 или 16 Закона № 131-ФЗ плюс муниципальные правила. Может попросить письменное предписание? То есть спросить в письме что именно требуют, на каком основании, в каких границах и по каким правилам… Если требуют восстановить только место раскопки, скорее всего, спорить смысла мало. Если под видом асфальта хотят повесить на вас всю бесхозяйную сеть или благоустройство за пределами раскопки, тогда уже обжаловать.