ЖМ

"ЖКХ. Мечты сбываются" с Еленой Молчановой (ex-Шерешовец)

Госорганы и учреждения · 20 августа 2026 г.

Открыть канал в MAX

Андрей:

Андрей: Добрый день. 1. В НПА не прописано, кто может подписывать акт со стороны собственников если Совета и Председателя нет. Могут собственники? 2. Допустим, акт не подписан и направлен отказ (вариант, акт подписан частично, часть работ не принята). Акт направлен обратно в УК. Далее действия? Всё по кругу? До бесконечности? 3. Может ли\должна ди УК выставить расчетки если акт не подписан\подписан частично?   Ответ: Первый следующий шаг прямо прописан. Если в течение 30 дней поступил отказ, исполнитель и председатель или члены совета оформляют новый акт. Дальше снова работает процедура пп. 3-5 приказа № 318/пр: направление, подписание либо мотивированный отказ. Это прямо следует из п. 6 Порядка. А вот бесконечную процедуру , когда акт – потом отказ - потом новый акт - потом новый отказ,  приказ уже не расписывает. Минстрой в письме № 50270-ДН/04 вроде немного пояснил: можно проводить совместные осмотры, согласительные совещания, уточнять состав и объём выполненных работ. Новый акт вполне может отличаться от первоначального. Если договориться всё равно не получилось, спор о содержании акта разрешается в том числе в судебном порядке.   Слабое место в законодательстве, согласна.