"ЖКХ. Мечты сбываются" с Еленой Молчановой (ex-Шерешовец)
Медиа · 20 августа 2026 г.
Андрей: — 20 августа 2026 г. в 05:30:01.827
Андрей: Добрый день. 1. В НПА не прописано, кто может подписывать акт со стороны собственников если Совета и Председателя нет. Могут собственники? 2. Допустим, акт не подписан и направлен отказ (вариант, акт подписан частично, часть работ не принята). Акт направлен обратно в УК. Далее действия? Всё по кругу? До бесконечности? 3. Может ли\должна ди УК выставить расчетки если акт не подписан\подписан частично? Ответ: Первый следующий шаг прямо прописан. Если в течение 30 дней поступил отказ, исполнитель и председатель или члены совета оформляют новый акт. Дальше снова работает процедура пп. 3-5 приказа № 318/пр: направление, подписание либо мотивированный отказ. Это прямо следует из п. 6 Порядка. А вот бесконечную процедуру , когда акт – потом отказ - потом новый акт - потом новый отказ, приказ уже не расписывает. Минстрой в письме № 50270-ДН/04 вроде немного пояснил: можно проводить совместные осмотры, согласительные совещания, уточнять состав и объём выполненных работ. Новый акт вполне может отличаться от первоначального. Если договориться всё равно не получилось, спор о содержании акта разрешается в том числе в судебном порядке. Слабое место в законодательстве, согласна.