"ЖКХ. Мечты сбываются" с Еленой Молчановой (ex-Шерешовец)
Медиа · 18 сентября 2026 г.
Извините, я совсем пропала. Работы много.
Извините, я совсем пропала. Работы много. Итак, смотрим ваши вопросы. #ХьюстонУНасВопрос ❓ Можно ли возместить собственнику ущерб после залива не перечислением денег, а зачесть сумму в счёт платы по лицевому счёту? Например, 150 тысяч рублей — по строкам «содержание жилья» и «КР на СОИ». Дом под управлением ТСЖ. Да, можно, если собственник согласен. Такой способ возмещения нужно подробно закрепить в досудебном соглашении. Формулировки "зачислить на лицевой счёт", конечно, недостаточно. Я бы указала: — сумму ущерба, которую стороны согласовали; — номер лицевого счёта и адрес помещения; — точные названия строк из квитанции; — с какого месяца и в каком порядке производится зачёт; — как собственнику сообщается об использованной сумме и остатке; — что будет с остатком при продаже помещения или прекращении начислений. И ещё один момент, очень даже важный. зачесть можно платежи, получателем которых является само ТСЖ. Если по какой-то строке собственник платит напрямую РСО, ТСЖ не может погасить за него это начисление простой записью в своём лицевом счёте. Безопаснее согласовать текст с бухгалтерией до подписания соглашения. В квитанциях и учёте должно быть видно, какая сумма зачтена и сколько ещё осталось.