"ЖКХ. Мечты сбываются" с Еленой Молчановой (ex-Шерешовец)
Медиа · 16 октября 2026 г.
На последнем семинаре мне задали парочку интересных вопросов. Помещу сюда , вдруг, дума...
На последнем семинаре мне задали парочку интересных вопросов. Помещу сюда , вдруг, думаю, ответы пригодятся и вам 😊 #ХьюстонУНасВопрос ❓ Обязан ли оператор связи заключать с УО договор аренды общего имущества? Даже если размещается бесплатно? Нет. Требовать обязательного заключения договора аренды УО не вправе. После принятия Федерального закона от 06.04.2024 № 67-ФЗ сети связи для обслуживания собственника помещения или нанимателя по договору соцнайма могут размещаться на общем имуществе без решения ОСС и без платы за его использование. Достаточно одного такого абонента в доме. Взаимодействие с УО регулируется Правилами, утверждёнными ПП РФ от 06.08.2024 № 1055. Именно по ним оформляются необходимые документы и предоставляется доступ. Договор аренды обязательным «входным билетом» в дом не является. Не выдержу и напомню, что бесплатное размещение не равно разрешению делать в доме всё, что хочется. Оператор несёт расходы на монтаж, эксплуатацию и демонтаж своих сетей, оплачивает потреблённую электроэнергию, соблюдает требования безопасности и устраняет причинённые общему имуществу повреждения. Поэтому отказ того же «ВымпелКома» от договора аренды сам по себе обоснован. Но помним, что можно и что-то требовать.