ЖН

ЖКХ Ньюс — новости ЖКХ и судебной практики

Прочее · 5 мая 2026 г.

Открыть канал в MAX

📍 Вступление в силу поправок про лифты перенесли на 1 год

📍 Вступление в силу поправок про лифты перенесли на 1 год Опубликован Федеральный закон от 02.05.2026 № 131-ФЗ, который вносит изменения в ранее опубликованные поправки в Жилищный кодекс РФ. Изначально предполагалось, что изменения вступят в силу с 1 сентября этого года, однако теперь срок сдвинули на 1 сентября 2027 года. Напомним суть изменений: ➡ Условие эксплуатации: эксплуатация лифтов возможна только при условии проведения двух видов работ: — Техническое обслуживание (комплекс работ по поддержанию работоспособности и безопасности (включая текущий ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание)); — Ремонт (работы по обеспечению исправности, включая замену узлов с истекшим нормативным ресурсом или поврежденных). ➡ Исполнитель работ: оба вида работ могут выполнять только специализированные лифтовые организации, информация о которых внесена в федеральный перечень. Порядок формирования перечня устанавливает Правительство РФ. ➡ Договоры: заключаются отдельные договоры: — на техническое обслуживание – с управляющей организацией, ТСЖ, ЖК, или с собственниками при непосредственном управлении; — на ремонт – отдельный договор (договоры) с теми же лицами. ➡ Правительство РФ устанавливает: — Правила привлечения специализированных организаций. — Минимальный перечень услуг по техобслуживанию. — Регламент ремонта. — Требования безопасности и содержания. ✒ В течение 90 дней со дня вступления закона в силу необходимо: — Заключить договор на техническое обслуживание лифтов со специализированной лифтовой организацией из федерального перечня. — Привести все документы (договоры управления МКД, уставы ТСЖ/кооперативов, договоры на эксплуатацию лифтов) в соответствие с новыми требованиями. 📍 ЖКХ Ньюс: ТГ | МАХ | ВК