📦Маркетплейсам понадобятся резервные склады — спрос может вырасти на 8%.
📦Маркетплейсам понадобятся резервные склады — спрос может вырасти на 8%. Спрос на складскую недвижимость в Москве и Подмосковье к концу года может вырасти на 8% год к году — до 1,5 млн кв. м, прогнозируют в Ricci. Еще недавно ожидания были противоположными,в NF Group предполагали снижение объема сделок с логопарками на 20–30%, до 1,1–1,3 млн кв. м. Причина пересмотра — сокращение доступного предложения. По подсчетам специалистов , к августу из рынка выбыло уже 584 тыс. кв. м складских площадей из-за участившихся случаев повреждения инфраструктуры. Для маркетплейсов это означает необходимость держать резервные логистические мощности. Если потерянные площади потребуется быстро заменить, компаниям придется выходить на рынок готовых объектов, которые можно занять без длительного строительства. По итогам первого полугодия онлайн-операторы обеспечили 31% всех сделок со складами. Получается неожиданный разворот—рынок готовился к охлаждению, а дефицит пригодных площадей может снова подогреть спрос. Знакомый из е-кома Телеграмм Знакомый из е-кома МАХ