Зуев Данис | Финансист во флиппинге | Москва

+1

Как и обещал — делюсь присланными короткими видео с моего первого выступления на бизнес-завтраке 🎤 Рассказывал про флиппинг, экономику наших проектов и работу с инвесторами. Забавно теперь смотреть со стороны — внутри всё ощущалось немного иначе В общем, первый публичный опыт официально зафиксирован. Оставлю здесь на память)

+4

Новый проект — ЖК «Шагал» У нас новый проект - инвестиционный ремонт квартиры под аренду. И объект мне очень нравится. Это ЖК «Шагал». Когда первый раз приехал туда, поймал себя на мысли, что и сам с удовольствием здесь жил бы 😄 У нас 42 м² в бетоне, из которых будем делать полноценную евродвушку с отдельной спальней и просторной кухней-гостиной. Большие окна, потолки 3 метра и хорошая исходная геометрия квартиры — потенциал здесь отличный. Но задача в этот раз немного отличается от наших флипов. Здесь мы не продаем квартиру после ремонта, а создаем готовый инвестиционный продукт под аренду. Поэтому каждое решение будем оценивать не только с точки зрения «красиво / некрасиво», но и более прагматично: насколько квартира будет востребована у арендаторов, насколько функционально использ…

Широкая.🏠 Всё никак не доходили руки рассказать про наш новый объект на Широкой, а там тем временем всё развивается довольно бурно) Как уже рассказывал, первоначально была идея сделать кухню-гостиную. Но стенка между кухней и гостиной оказалась несущей. Теоретически проем сделать можно, но согласования, усиление конструкции, дополнительные деньги и время для этого проекта мы посчитали неоправданными. Поэтому работаем с тем, что есть. Квартира большая — 58 м² и три комнаты, поэтому и потенциальный покупатель здесь уже другой. Скорее всего, это будет семья. От этого и отталкивались при планировании пространства. Санузел оставили раздельным. В небольшой квартире я бы, скорее всего, предпочел объединенный, но для семьи раздельный санузел функциональнее. Особенно утром, когда всем одноврем…

Первое публичное выступление — done ✅ Сегодня прошел бизнес-завтрак, о котором писал ранее. Признаюсь честно — волновался я прилично 😄 Причем сильнее всего накрыло еще до мероприятия. Когда вышел из дома и шел к машине, в какой-то момент разволновался настолько, что ехать уже вообще никуда не хотелось. Но приехал, познакомился с участниками, немного пообщался — и постепенно стало легче. Первые пару слайдов выступления еще входил в роль, а потом волнение полностью исчезло. Дальше уже пошло как по маслу. Уже после выступления понял простую вещь: я рассказываю про то, чем сам занимаюсь каждый день. Про свои объекты, цифры, инвесторов, ремонты, проблемы и решения. Поэтому особо придумывать ничего и не нужно — в теме уже разбираюсь достаточно, чтобы просто спокойно рассказывать о своем оп…

Новый опыт 🎤 Если уж решил развивать публичность, похоже, придется постепенно осваивать все ее проявления 😄 На этот раз мне предложили выступить на бизнес-завтраке, посвященном рынку недвижимости и инвестициям. Решил согласиться. Буду рассказывать про флиппинг как стратегию работы с недвижимостью и отдельное направление для инвестиций. Для меня это абсолютно новый опыт — публично перед аудиторией я еще ни разу не выступал. Немного волнительно, конечно. Но когда-то нужно начинать. Тем более публичность — это тоже навык, который развивается только практикой. Так что во вторник будет еще один небольшой выход из зоны комфорта. Пожелайте мне удачи 😄 Потом расскажу, как прошло.

Во вторник 22 сентября в 11:00 приглашаем вас на Бизнес-завтрак ТЕМА: "ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В 2026-2027 ГОДУ" МОСКВА. Ресторан "OSTERIA MARIO" ул. Бутырская., 76, стр. 1 На Бизнес-завтраке, разберем: - стратегии инвестирования в доходную недвижимость в 2026-2027 году - инвестиционные платформы, как инструмент для инвесторов и для проектов - флиппинг жилой недвижимости, выгоды для инвесторов и владельцев квартир - экосистема для профессионалов рынка недвижимости Приглашенные эксперты: Игорь Пудеев - Коммерческий директор НИП.РФ, более 13 лет в недвижимости и инвестициях. Тема: Почему лучшие сделки никогда не попадают на рынок? И как мы решили эту проблему Данис Зуев - Предприниматель, флиппер Тема: Инвестиции в флиппинг жилой недвижимости. Выгоды для инвесторов и владельцев кв…