ВЗАИМОЗАЧЁТ НАЛОГА ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ — 16 апреля 2026 г. в 09:10:58.435
ВЗАИМОЗАЧЁТ НАЛОГА ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ 🟡 Применить взаимозачёт можно в случае, если в этом же году, в котором продали жилье было приобретено новое или ранее покупали жилье и имущественный вычет не получали или получали частично. ⠀ Пример: Покупка-Продажа в одном году: ⠀⠀Иван продал квартиру в 2025 г. за 3 млн., которая ему досталась в наследство (не выдержано 3 года). Ранее вычет с покупки жилья не получал. ⠀⠀В этом же 2025 г. Иван купил новую за квартиру за 5 млн.⠀ ⠀⠀Расчет налога: ⠀⠀Доход от продажи 3 млн. - 1 млн. (уменьшаем на вычет при продаже в 1 млн. ) = 2 млн руб. облагаемый доход. ⠀⠀С 2 млн. нужно бы заплатить налог 13% - 260 тыс., но Иван применяет взаимозачёт с покупки новой квартиры в 2 млн, указывая в декларации расходы на её покупку (макс. вычет 13% от 2-х млн. - 260 тыс.). Таким образом положенным вычетом с покупки перекрывается полностью налог к уплате. Заказать 3-НДФЛ 👇 89146228679