Что купить, если на хорошую квартиру в Москве уже не хватает? — 23 сентября 2026 г. в 15:45:02.114
Что купить, если на хорошую квартиру в Москве уже не хватает? Если речь не про первую квартиру для жизни, а про инвестицию и альтернативу депозиту — я бы посмотрел в сторону курортной недвижимости. Недавно наш партнёр Светлана, которая специализируется на этом направлении, подкинула несколько интересных идей и подсветила классные варианты. Например, Алтай, Белокуриха. Вход сейчас — 12–13 млн ₽. Первоначальный взнос — 30%, дальше рассрочка на 1,5–2 года. Горы, красивое природное окружение, туристический спрос и хороший потенциал роста. Причём рядом уже есть похожий проект, где стоимость с момента старта выросла примерно в 2 раза. И зарабатывать здесь можно не только на росте цены, но и на аренде. Причём это апартаменты в отеле: после сдачи вам не нужно самостоятельно делать ремонт, искать арендаторов, заселять их и контролировать объект. Всем занимается гостиничный оператор с хорошей репутацией. По сути: построили → запустили отель → вы получаете доход. Но курортная недвижимость разве не сезонная история? Летом заработал, зимой сидишь без арендаторов? Тогда смотрим Кисловодск. Здесь спрос более круглогодичный: санатории, лечение, отдых и огромный парк, ради которого люди приезжают в город весь год. Есть гостиничный проект буквально в трёх минутах от Кисловодского национального парка. Вход — от 13,8 млн ₽, сдача в конце 2027 года. К завершению строительства ориентир по цене — примерно 18–19 млн ₽. И здесь та же модель: объектом и сдачей занимается отельный оператор, а не собственник. А если задача вообще уложиться до 10 млн ₽, есть варианты подальше от центра Кисловодска, обычные квартиры— примерно в 20 минутах езды от парка — от 8 млн ₽. В общем, вот такая вам пища для размышлений. Иногда интересные инвестиционные идеи лежат чуть дальше привычного московского рынка. Если захотите посмотреть конкретные варианты — вы знаете, кому написать 🙂