ЧМ

Чернявская Марина | личный блог

Медиа и блоги · 27 марта 2026 г.

Открыть канал в MAX

#договораренды #Росреестр

#договораренды #Росреестр Не думала, что есть еще юристы, которые не знают о том, что если хочешь зарегистрировать ДДА на часть помещения, то одного договора аренды - мало! Но, оказывается многие просто не знают разницы между частью и объектом. Недавно меня попросили провести консультацию в одном небольшом ТЦ. Они не понимали, почему Росреестр отказывается регистрировать ДДА на помещение, которое они сдали в аренду, более того, даже суды (а они подали в суд на Росреестр) выносят решения не в их пользу! Выяснилось, что помещение находится в составе ТЦ, а не является отдельным объектов недвижимости (со своим кадастровым номером), тогда это получается часть помещения из основного. Пришлось пояснить, что по закону Росреестр прав, так как не для регистрации ДДА на часть помещения, одного договора аренды и простого желания, маловато будет. И что все деньги собственника на суды потрачены зря! Теперь ответ на вопрос, как правильно подготовить пакет документов. 1. Подготовить ДДА на часть помещения, нужно правильно все прописать в договоре в графе объект. 2. Выделить эту часть помещения, т.е. пригласить кадастрового инженера и правильно объяснить ему, что вам надо. 3. Кадастровый инженер готовит диск для регистрации ДДА на часть помещения. 4. Сдает диск и ДДА на регистрацию. Не благодарите)! Нужен брокер по недвижимости, или консультация пишите в личку или звоните 89639949958 https://vkvideo.ru/video-210964718_456239054