#квартиры #ипотека
#квартиры #ипотека Мы все привыкли, что ипотека - это про вторичку, а нет, если нежилой объект несамый дорогой, на него тоже можно получит кредит! Но, …. Читаем ниже! ⚡️ С 1 апреля — серые доходы перестают работать⚡️ ЦБ ужесточает правила кредитования, и банки будут намного строже проверять реальные доходы заемщиков. Истории, когда доход можно было «где-то дорисовать», постепенно уходят в прошлое😢 Что меняется 👇 1. Переводы на карту больше не считаются доходом Переводы от родственников, возвраты долгов или деньги между своими счетами больше не учитываются. Дополнительный заработок нужно подтверждать официально: • договор аренды • статус самозанятого 2. Банки считают только официальную зарплату Если часть дохода «в конверте» — для банка её просто не существует. 3. ИП должны подтверждать доходы через налоговую Теперь учитываются только: • налоговая декларация • КУДиР Если доходы занижались ради налогов — могут возникнуть проблемы с одобрением кредита. 4. Скрыть другие кредиты не получится Без доступа к кредитной истории банк будет считать долговую нагрузку максимальной — фактически это отказ. Что это значит Сложнее всего будет: • людям с серой зарплатой • ИП с минимальными показанными доходами • заемщикам с высокой кредитной нагрузкой. Кредиты постепенно становятся доступными только для прозрачных доходов. И теперь получить ипотеку «сам подал — сам получил» становится всё сложнее. Если хотите понять какие у вас реальные шансы на ипотеку и как подготовиться к одобрению — можно записаться на консультацию, мой партнер Барбаш и партнеры разберет вашу ситуацию и скажет честно, что можно сделать сейчас.
Канал в каталоге Максиметера
11 подписчиков · Медиа и блоги