#земельныеучастки
#земельныеучастки Мособлархитектура, продолжает «радовать» новыми ГОСТАМИ для ИЖС и СНТ. Итак, с конца 2025г, на голову простых смертных, которые мечтают о собственном домике, свалилась проблема в виде кучи нормативки от Московской администрации: начиная с того, что может быть на вашем земельном участке, и заканчивая тем, какую «среду» вы должны создать! Иными словами, сейчас мы имеем кучу наложенных зон КРТ на участки от 5 соток, как СНТ, так и ИЖС. И есть целые методички и нормативные документы по этим зонам, что нужно сделать, чтобы построить и жить в своем доме на своем участке. Изначально, подразумевалось, что эта проблема будет неких крупных застройщиков ИЖС, но вот в чем проблема, таких застройщиков не существует, потому что это не самый прибыльный проект стройки, это не миллионы жилья, а максимум 1000 домов по стоимости до 15 млн₽, так как иначе это просто не будет реализовываться. И когда начинаешь закладывать в бизнес модель, все то, что нужно возвести на участке, чтобы исполнить комплексное развитие территории, то все ТЭПы летят к чертям! А вот простым людям, которые не успели зарегистрировать свой домик и случайно попали в КРТ (а таких вся МО), придется теперь вносить изменения в ПЗЗ и град план, и снимать это ограничение, а иначе вы даже ГПЗУ заказать не сможете. Продолжаем веселиться) PS: в VK в моем сообществе, во вкладке файлы, я добавляю нормативные документы на разные темы!
Канал в каталоге Максиметера
11 подписчиков · Медиа и блоги