📈 Прирост цены квадратного метра в новостройках Новосибирска за июль в 3 раза превысил...
📈 Прирост цены квадратного метра в новостройках Новосибирска за июль в 3 раза превысил показатели за первое полугодие. Мониторинг портала «Мир квартир» показал рост цены предложения квадратного метра в новостройках Новосибирской агломерации за июль 2026 года на 2,1%. ❗️Темп роста за июль в 1,33 раза ниже, чем в среднем по РФ, и в 3,5 раза выше прироста цены квадрата за 1 полугодие 2026 года. В рейтинге крупных российских городов по уровню цен на строящееся жилье Новосибирск остался на 18 позиции, как и в июле 2025 года. К июлю 2025 года цена квадратного метра в новостройках города выросла на 6,3%. Средневзвешенный рост по крупным городам России составил 10,8%. 📌 Средневзвешенная цена квартиры в новостройках Новосибирска составила 8 млн 612 тыс. руб., средняя площадь квартиры 49,5 м2. 🔺 В большинстве городов СФО цены росли быстрее, чем в целом по РФ. В Иркутске месячный рост цены составил 5,7%, в Омске – 4,1%, в Томске – 4%, в Кемерово -3,8%. Отрицательную динамику цены на новостройки агрегатор зафиксировал в Барнауле, но это стало отскоком после высокого роста цены за полугодие. Рост цены предложения в Новосибирске связан с выводом на рынок большого числа дорогих проектов бизнес-класса с элементами премиум формата. ❗️В первом полугодии в Новосибирске было несколько жилых проектов со средней ценой продажи выше 250 тыс. рублей за квадрат и один — с ценой выше 300 тыс. рублей за м2. 🥸 Доля дорогих квартир в объеме предложения существенно выше, чем в объеме продаж, поэтому реальную ценовую диаграмму мы покажем после публикации застройщиками проектных деклараций на ДОМ.РФ. Насколько долговременным будет тренд на резкий рост цены предложения, покажет время, а пока реальные сделки смещаются в сторону вертикально-интегрированных структур с квартирами комфорт- и эконом-класса. #продажи_и_цены@rop_nsk