🔺По итогам первого полугодия Новосибирская область находится в числе антилидеров по ди...
🔺По итогам первого полугодия Новосибирская область находится в числе антилидеров по динамике роста ипотечных кредитов на новостройки. По данным ЦБ РФ, число ипотечных кредитов в Новосибирской области, выданных под залог договоров долевого участия, составило в первом полугодии 2026 года 3 783 единицы — это всего на 2,1% больше, чем за период с января по июнь 2025 года. В целом по стране число ипотек на новостройки выросло на 10,7% или в пять раз больше, чем в регионе. Показатели по СФО приросли на 9,8%. 📌 По всем сегментам недвижимости число ипотечных кредитов выросло в Новосибирской области на 46,1%, что на 1,7% выше показателей по РФ. В СФО общее количество ипотечных жилищных кредитов, выданных физическим лицам, выросло за первое полугодие на 50,9%. Из регионов с большим строительным заделом лучшую динамику роста ипотечных кредитов на новостройки показали Томская область – 44,1% и Красноярский край – 29,2%. Низкий рост числа ипотечных кредитов на новостройки объясняется следующим: ✔️ большое число нереализованных квартир в сданных домах, что дает покупателям возможность получить льготную ипотеку на готовое жилье; ✔️ существенная разница цен между вторичным и первичным рынками, что при высоком первоначальном взносе делает покупку на вторичном рынке более выгодной; ✔️ большее относительно других регионов предложение квартир, дает покупателям Новосибирска уверенность, что цены не вырастут. При этом льготная ипотека продлена до октября. В сравнении с итогами первого полугодия 2025 года общее число кредитов на новостройки выросло с 3 705 единиц до 3 783 штук, а доля кредитов под залог ДДУ уменьшилась в общем количестве ипотечных кредитов с 51,2% до 35,7%. * Таблица составлена по данным сайта ЦБ РФ. #рейтинги_и_прогнозы@rop_nsk