🪙 Население перекладывает накопления в материальные активы.
🪙 Население перекладывает накопления в материальные активы. После снижения процентов по депозитам население начинает перекладывать средства в материальные активы. 📌 С июля 2025 года индекс Мосбиржи упал с 2800 до 2000 пунктов. Акции Сбера, например, снизились на 17%, а процент по депозитам уменьшился значительнее, чем ключевая ставка ЦБ РФ. Население начало перераспределять накопления в материальные активы. По данным Минфина, в 2025 году физлица купили рекордное количество золота. В итоге потери по таким инвестициям составили до 30% в рублевом эквиваленте. Котировки доллара снизились на 27% при том, что и курс доллара тоже упал. ☝️ У обычных людей остается не так много инструментов для сохранения накоплений, главным образом, это вложения в недвижимость. Кроме этого, в первом полугодии существенно выросла масса наличных денег в обращении. ЦБ связывает это с плохой работой интернета, но дело не только в этом, а скорее, не столько в этом. Живые деньги по большей части вкладываются в готовое жилье — цены в этом сегменте на 25% ниже из-за отсутствия надбавки за льготную ипотеку. Но и на рынке новостроек есть привлекательные варианты. Не у всех хватает средств на покупку квартиры, поэтому застройщики отмечают рост продаж кладовок, машиномест и коммерческих помещений. 📌 По данным РОСРЕЕСТРА Новосибирской области, в первом полугодии 2026 года право на машиноместа в регионе было зарегистрировано 5 594 раза — это в 1,5 раза превышает показатели 2025 года и больше показателя ввода за год. Очевидно, что значительная часть парковок приобреталась по договорам купли-продажи. Но сам факт, что продажи за 6 месяцев превысили объемы годового строительства, уже хорошая новость для застройщиков. ❗️Значительная часть покупателей приобретает машиноместа для защиты накоплений от инфляции и для сдачи в аренду. 🥸 В моменте рынок новостроек региона затоварен, но с учетом большого числа семей, у которых не решен жилищный вопрос и наличия значительной доли ветхого жилья в Новосибирске, потенциал роста спроса на недвижимость далеко не исчерпан. #финансы@rop_nsk * Таблица составлена на базе данных РОСРЕЕСТРА и проектных деклараций, размещенных на сайте ДОМ.РФ.