🔀 Цена квадратного метра в новостройках Новосибирской области росла в 1,75 раза быстрее
🔀 Цена квадратного метра в новостройках Новосибирской области росла в 1,75 раза быстрее стоимости домов. По данным портала «Мир квартир», в мае 2021 года средняя стоимость дома в регионе составляла 4 258 036 рублей, в декабре 2025 года соответственно – 6 818 594 рубля. Рост 60,2%. Цена квадратного метра в новостройках Новосибирской области выросла за эти 4,5 года, по данным РОССТАТА, на 105,3%, стоимость квадрата на вторичном рынке региона на 87,0%. После продажи дома в мае 2021 года можно было купить квартиру на вторичном рынке площадью 65,8 м2 или новостройку размером 60,9 м2. Сегодня денег, вырученных за продажу дома, хватит на 47,5 м2 новостройки или на квартиру площадью 56,3 м2 на вторичном рынке. 📌Ситуация отличается по разным регионам. В Краснодарском крае, например, вторичный рынок дороже новостроек. В Свердловской области дом стоит не дороже однокомнатной квартиры — причина здемь кроется в концентрации всего МКД строительства в столице региона. Повышение доступности частных домов относительно новостроек, на мой взгляд, связано с проектным финансированием. Данный формат прогнозировался для повышения доступности жилья, но получилось, как всегда. Хорошо, если кризис строительной индустрии не приведет к появлению большого числа долгостроев. Ну а с частными домами ситуация поправится после внедрения проектного финансирования и в этом сегменте строительства. #прогнозы_и_цены *Таблица составлена на базе мониторинга портала «Мир квартир» и средних цен на рынке жилья по субъектам РФ от РОССТАТА. ❗️Читайте меня в МАХ, а также во ВКонтакте и Дзен. Оставайтесь в курсе рынка недвижимости!