🏗️Планируемый ввод юнитов в комплексах апартаментов в Новосибирске в 2026 году в 1,5 р...
🏗️Планируемый ввод юнитов в комплексах апартаментов в Новосибирске в 2026 году в 1,5 раза превышает число лотов, реализованных за 2 предыдущих года. По данным проектных деклараций, размещенным на сайте агрегатора ДОМ.РФ, в 2026 году в Новосибирске планируется ввод 3 890 юнитов в комплексах апартаментов. Это на 58% больше общего числа проданных апартаментов за 2024-2025 годы. 📍 Самые крупные проекты по числу юнитов, планируемых к вводу, — Land Lord и Voroshilov. Суммарно больше тысячи лотов будет введено ГК СМСС, 784 лота в первой очереди проекта «АЭРОН». Первая очередь Freedom - 747 юнита, Gagarin City – 484 номера. Часть проектов уже на сдаче, все — в высокой стадии готовности. По отдельным проектам передача ключей дольщикам предусмотрена в 2027 году, но скачкообразный рост предложения готовых апартаментов в конце 2026 года практически неизбежен. ❗️К началу 4 квартала 2026 года конкуренция на рынке апартаментов выйдет на другой уровень. В основе будет не цена, а уровень доходности в проекте — и не теоретический или декларируемый, а реальный. 🥸 Изменения законодательства по комплексам апартаментов сыграет на руку застройщикам, так же как ограничение на строительство небольших студий в Москве привело к росту цен на такие квартиры. Для покупателей — это хорошее время для выбора и продлится оно, по моему мнению, до снижения ключевой ставки до уровня 11%-12%. * График составлен на базе данных ДОМ.РФ ❗️Друзья, мы есть в МАХ, а также во ВКонтакте и Дзен. Оставайтесь в курсе рынка недвижимости!