ЖК

«Жилые кварталы | Новостройки и вторичка».

Новости · 18 июня 2026 г.

Открыть канал в MAX

Доброе утро ☕.Это важно.

Доброе утро ☕.Это важно. 📉 Рефинансирование ипотеки: когда цифры действительно сходятся? Эксперты напоминают простое правило: бежать в банк за рефинансированием имеет смысл только при разнице в ставке от 2 до 3 процентных пунктов. В этом случае экономия на переплате составит ощутимые 15–25%. Если разница меньше 1–2%, всю потенциальную выгоду «съедят» сопутствующие расходы: оценка недвижимости, страховка и госпошлины. Важный стоп-сигнал: если вы уже выплатили больше половины срока или основного долга, рефинансирование теряет смысл. Основные проценты уже уплачены, а новый кредит заставит вас начинать этот цикл заново. 📊 Пример для Москвы: Остаток долга — 6 млн ₽, срок — 15 лет. Снижение ставки с 21% до 18% сэкономит около 1,8 млн ₽ переплаты. Но только при условии, что кредит взят недавно. 🔑 Главная интрига: уже завтра, 19 июня, пройдет заседание ЦБ. Аналитики ждут снижения ключевой ставки на 0,5 п.п. (до 14%). Если прогноз сбудется, условия для рефинансирования станут заметно привлекательнее уже к осени.