Доброе утро ☕️. Это важно.
Доброе утро ☕️. Это важно. ⚠️ Семейная ипотека меняется: Путин поручил привязать лимит к числу детей Владимир Путин поручил правительству проработать дальнейшее совершенствование условий «Семейной ипотеки» для многодетных семей. Главное нововведение — максимальная сумма кредита может быть дифференцирована в зависимости от количества детей в семье. Что уже изменилось с 1 октября 2026 года Условия программы стали зависеть от состава семьи и региона. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях действует отдельная шкала: • 1 ребёнок — ставка 12%, лимит до 12 млн ₽ • 2 детей — ставка 10%, лимит до 15 млн ₽ • 3 детей — ставка 8%, лимит до 18 млн ₽ • 4 детей — ставка 6%, лимит до 18 млн ₽ • 5+ детей — ставка 4%, лимит до 18 млн ₽ Для остальных регионов ставки ниже, но и лимиты скромнее: от 10% и 6 млн ₽ для семей с одним ребёнком до 2% и 10 млн ₽ для многодетных. Новые поручения президента Помимо дифференциации лимита, правительство должно проработать и другие меры поддержки. Доклад по новым условиям нужно представить до 1 января 2027 года. Отдельная история — вторичка Ранее Путин поручал расширить «Семейную ипотеку» на вторичное жильё старше 20 лет для семей с тремя и более детьми в городах, где почти нет новостроек. Срок доклада был установлен до конца марта 2026 года, но правительство в него не уложилось. Вопрос до сих пор остаётся открытым. Что с спросом Реформ привела к резкому охлаждению рынка. По данным «Дом.РФ», за две полные недели октября банки получили 13,7 тыс. и 14 тыс. заявок — это минимальные показатели с конца 2022 — начала 2023 года. Относительно среднего уровня 2026 года спрос упал почти в два раза. Итог: программа становится всё более адресной — чем больше детей, тем выгоднее кредит. Но резкое падение числа заявок показывает, что новые условия пока не воодушевили заёмщиков. Следим за докладом правительства к январю 2027 года.