⚖️ Почему проверка ЕГРН не гарантирует безопасность сделки? — 21 сентября 2026 г. в 06:43:31.247
⚖️ Почему проверка ЕГРН не гарантирует безопасность сделки? Вы можете проверить документы, заказать выписку, увидеть «чистого» собственника, оплатить полную стоимость и даже сделать ремонт. А через год — получить судебный иск. Проблема может скрываться глубже, чем данные в реестре. Потому что проблема была глубже. И в стандартной выписке ЕГРН её не видно. 🗂 Разобрал 3 схемы, которые сейчас реально встречаются на вторичке: 1️⃣ Свежей сделкой «заметают следы». 2️⃣ После продажи всплывает долг — и квартира улетает в банкротную историю. 3️⃣ Старая покупка в браке, невыделенная доля и наследники, которые могут появиться через много лет. Это не страшилки. По каждой схеме — куда смотреть, что спрашивать, какие документы требовать и по каким признакам понять, что квартира проблемная. Серия постов ниже. Сохраняйте, чтобы не потерять. 👇 #недвижимость #вторичка #риски