🏡 Смерть супруга: кому достанется общая квартира? — 13 марта 2026 г. в 11:35:54.202

🏡 Смерть супруга: кому достанется общая квартира? Многие уверены: если недвижимость оформлена на меня, после смерти жены/мужа я единственный собственник. Это не так. И Росреестр в письме от 24.06.2021 № 14-4759-ГЕ/21 четко обозначил границу. Почему это важно? Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое в браке — совместное. Не имеет значения, на чье имя оно зарегистрировано. После смерти одного из супругов срабатывает механизм ст. 1150 ГК РФ: переживший супруг имеет право на свою долю, а доля умершего наследуется. Две ситуации. Два алгоритма: ✅ Если собственник — вы (переживший супруг) Ваша задача — перевести объект из режима "совместная собственность" в "единоличную". Для этого: 1. Обратиться к нотариусу (6 месяцев). 2. Получить свидетельство о праве на наследство на долю умершего. 3. Зарегистрировать право в Росреестре. ✅ Если собственник — умерший супруг В наследственную массу входит только 50% объекта. Чтобы получить остальное: 1. Заявить нотариусу о выделе супружеской доли (ваши 50%). 2. Зарегистрировать свое право на эту долю в ЕГРН. 3. Вступить в наследство на оставшиеся 50% (на общих основаниях). Ключевой нюанс: Переживший супруг участвует в разделе дважды: как обладатель обязательной супружеской доли (½) и как наследник первой очереди (делит вторую половину с детьми и родителями). #недвижимость #наследство #росреестр #юрист