😭 Август провалил продажи новостроек: даже ковид был лучше
😭 Август провалил продажи новостроек: даже ковид был лучше В Москве рынок первички получил очередной удар. В старой Москве в августе продали на 23% меньше квартир, чем в июле. В Новой Москве падение составило 17%. А если сравнивать с августом прошлого года, цифры выглядят ещё жёстче — продажи рухнули почти вдвое. Причём просадка добралась и до Московской области, которая ещё недавно показывала рост. Почему так происходит? 📉 Август сам по себе слабый: отпуска, дачи, поездки — покупатели откладывают крупные сделки. Но дело не только в сезонности. Доступных по цене квартир становится всё меньше. А выводить новые проекты девелоперам сейчас дорого: высокая стоимость финансирования заметно увеличивает себестоимость строительства. Получается замкнутый круг: покупатели ждут более доступной ипотеки и цен, а застройщики не спешат наращивать предложение. И пока рынок ждёт разворота, август стал одним из самых тяжёлых месяцев для московской первички.