Недвижимость, которая работает на капитал | Светлана Богомолова
Бизнес · 10 сентября 2026 г.
ВЫГОДНЫЙ ОБЪЕКТ — ЕЩЁ НЕ ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ.
ВЫГОДНЫЙ ОБЪЕКТ — ЕЩЁ НЕ ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ. Иногда инвестору предлагают недвижимость со словами: — хорошая цена; — перспективный район; — высокая доходность; — «надо брать, таких предложений мало». Но профессиональный инвестор задаёт другой вопрос: А подходит ли этот объект именно под мою стратегию? Можно купить недвижимость ниже рынка — и потом годами искать покупателя. Можно получить высокую заявленную доходность — и столкнуться с расходами, которые никто не учитывал. Можно войти в перспективный проект — и заморозить капитал на несколько лет. Цена объекта — это только одна цифра. Настоящая инвестиция начинается там, где вы понимаете: ✔ сколько вкладываете; ✔ сколько реально можете заработать; ✔ какие риски принимаете; ✔ когда и как сможете выйти из объекта. Я работаю с недвижимостью не по принципу «давайте найдём что-нибудь хорошее». Моя задача — подобрать объект, который соответствует вашей цели, сумме капитала и инвестиционной стратегии. Потому что в инвестициях важно не просто купить выгодно. Важно сделать так, чтобы капитал работал эффективно. Светлана Богомолова Брокер по инвестиционной недвижимости Если у вас есть капитал от 5 млн ₽ и вы рассматриваете недвижимость как инструмент сохранения и роста капитала — напишите мне «ИНВЕСТИЦИИ».