⚡️ Госдума приняла в третьем чтении закон о справедливой компенсации за изымаемое жилье...
⚡️ Госдума приняла в третьем чтении закон о справедливой компенсации за изымаемое жилье при КРТ 🏛️Государственная Дума РФ приняла в окончательном чтении закон, который меняет правила расчета выкупной цены за изымаемые квартиры в рамках комплексного развития территорий (КРТ). 📌В чем суть изменений? - Теперь стоимость жилья будет определять не на дату принятия решения о КРТ, а на момент, максимально приближенный к фактическому изъятию. - Оценка должна проводиться не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора. ☝️Почему это важно? - Между датой принятия решения о КРТ и расселением проходил достаточно большой период. - За это время цены на недвижимость могли значительно вырасти. - Жильцам же предлагали компенсацию по стоимости, на которую уже нельзя было купить аналогичное жилье. ☑️Новый механизм устраняет этот временной разрыв и исключает риск выплат по заниженной цене. ☑️ Кроме того, он вводит термин «равноценное» возмещение. 🔑Ключевые нюансы: - Закон распространяется в том числе на проекты КРТ, решения по которым приняты до его вступления в силу, если договоры с жителями еще не подписаны. - Если оценка окажется «старше» 60 дней, потребуется провести новую экспертизу. ✅ Вывод: - Новый закон направлен на защиту прав граждан при расселении. - Компенсация теперь будет рассчитываться по актуальной рыночной стоимости, что создаст для собственников возможность приобретения равноценного жилья. #КРТ #Недвижимость #Расселение #Закон #Компенсация #Строительство #БелоусоваКсения