🏢 Дарение коммерческой недвижимости между близкими родственниками: теперь без НДФЛ
🏢 Дарение коммерческой недвижимости между близкими родственниками: теперь без НДФЛ Отличная новость для собственников коммерческой недвижимости! ❗️Верховный суд закрепил важный прецедент: дарение офисов, складов и магазинов между близкими родственниками не облагается НДФЛ. 📜 В чём суть решения Суд указал, что при передаче имущества внутри семьи экономическая выгода у одаряемого не возникает — ведь собственность просто перераспределяется между родными. Поэтому оснований для начисления НДФЛ нет. 📌 Ключевые моменты, которые важно учитывать: Объект любой. Правило распространяется на все виды коммерческой недвижимости — офисы, торговые помещения, склады и т. д. Статус ИП не важен. Даже если недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности, это не меняет правовой природы сделки. Использование в бизнесе — не препятствие. Факт применения объекта для извлечения прибыли не делает сделку налогооблагаемой. Главное условие — близкое родство. Именно этот фактор суд признал определяющим для отсутствия налоговой выгоды. ⚖️ С юридической точки зрения это значимый ориентир: суды теперь могут отталкиваться от данной позиции при рассмотрении аналогичных споров. Для юристов и консультантов это повод пересмотреть подходы к структурированию семейных сделок с коммерческой недвижимостью. 💡 На что обратить внимание на практике: Правильно оформить договор дарения и подтвердить степень родства. Учесть возможные нюансы с госрегистрацией перехода права. Помнить, что речь идёт именно о НДФЛ: иные обязательства (например, связанные с предпринимательской деятельностью) могут сохраняться. ❓ А как вы считаете, насколько востребованной окажется эта практика среди владельцев коммерческой недвижимости? Делитесь мнением в комментариях! 👇 #недвижимость #налоги #ВерховныйСуд #коммерческаяНедвижимость #сделкиснедвижимостью#право и собственность #
Канал в каталоге Максиметера
79 подписчиков · Бизнес