Сделки с недвижимостью "Право и собственность. СПб"
Бизнес · 28 сентября 2026 г.
🏙 Выручка девелоперов в 2026: рынок замедляется 📉
🏙 Выручка девелоперов в 2026: рынок замедляется 📉 По данным проекта «Движение.ру», выручка российских девелоперов от реализации жилья по ДДУ в 2026 году составит ₽4,2–4,4 трлн — это на 19–23 % ниже результата 2025 года (₽5,4 трлн). Падение более чем на ₽1 трлн означает, что показатель станет минимальным за последние 4 года. Ниже было только в 2022‑м — ₽3,24 трлн. 🤔Что это значит для рынка? Снижение выручки отражает сжатие спроса и изменение покупательской активности: на фоне высокой ключевой ставки и корректировки льготных программ сделки становятся менее массовыми, а цикл принятия решений — длиннее. 🗺 Как ситуация выглядит по городам: 🔴 Наиболее заметное падение (21–35 %) прогнозируется в: • Москве • Краснодаре • Тюмени • Ростове‑на‑Дону • Новосибирске 🟡 Умеренное снижение (не более 10 %) ожидается в: • Омске • Санкт‑Петербурге • Екатеринбурге • Нижнем Новгороде • Казани • Волгограде 🟢 Потенциальный рост возможен в: • Красноярске • Челябинске При этом в негативном сценарии рост выручки прогнозируется только в Челябинске — это подчёркивает, насколько неоднородной становится динамика по регионам. 📍На что обратить внимание инвесторам и покупателям: 🔹В городах с сильным падением выручки девелоперы могут активнее предлагать скидки, рассрочки и спецпредложения — это шанс для покупателей. 🔹В локациях с ростом важно следить за балансом спроса и предложения: рост выручки может сопровождаться ростом цен. 🛑Для инвесторов — сигнал диверсифицировать портфель по регионам: динамика сильно отличается даже внутри крупных федеральных округов. 🏙️А какой рынок ближе вам — столицы или регионы? Делитесь в комментариях, какие факторы для вас важнее при выборе объекта. 🛑Обращайтесь за поиском объекта и сопровождением сделок! +7(812)924-30-88 +7(911)035-55-88 #юристпонедвижимости #Недвижимость #Девелопмент #РынокНедвижимости #Инвестиции #АналитикаРынка