🏠 Наследники продавца могут оспорить сделку даже спустя годы
🏠 Наследники продавца могут оспорить сделку даже спустя годы Верховный суд РФ разъяснил важный момент для покупателей недвижимости. Если продавец при жизни подал иск о признании сделки недействительной, но умер до окончания судебного процесса, его наследники могут продолжить это дело даже через несколько лет. Именно такая ситуация произошла в судебной практике. Продавец утверждал, что его ввели в заблуждение при подписании документов. После смерти дело закрыли, так как наследники сразу не объявились. Но спустя почти четыре года родственница через суд подтвердила свои наследственные права и потребовала возобновить процесс. Верховный суд поддержал наследницу. Суд указал, что с момента открытия наследства права на имущество переходят наследникам, поэтому они вправе продолжить судебный спор, даже если прошло несколько лет. 📌 Что это означает для покупателей? Наличие зарегистрированного права собственности еще не гарантирует отсутствие рисков. Особенно если продавец пожилой, сделка вызывает вопросы или имеются судебные разбирательства. Перед покупкой важно проверить: ✔️ историю квартиры; ✔️ наличие судебных споров; ✔️ основания возникновения права собственности; ✔️ возможные риски со стороны наследников. Проверка недвижимости до сделки обходится значительно дешевле, чем многолетние судебные разбирательства после покупки. 📞 Если планируете купить квартиру или дом, обращайтесь к нам. Мы поможем подобрать объект и проведем полную юридическую проверку, чтобы снизить риски и защитить ваши деньги.