🏙️ Риелторы: продавцы вторичного жилья снижают скидки — рынок оживает!
🏙️ Риелторы: продавцы вторичного жилья снижают скидки — рынок оживает! 📈Хорошие новости для тех, кто следит за рынком недвижимости: в первой половине 2026 года ситуация на вторичном рынке заметно стабилизируется. По данным РИА Недвижимость средний уровень скидок при сделках по России к концу июня снизился до 4,9 % — для сравнения, год назад дисконт доходил до 6,5 %. 📍Что это значит? Рынок приходит в равновесие: ипотека активизируется, спрос на готовое жильё растёт — и продавцы всё реже готовы сильно уступать в цене. При этом покупатели по-прежнему в первую очередь спрашивают: «А какая будет скидка?» — так что торг ещё уместен. 🤝 📍 Где самые большие скидки? Среди городов‑миллионников лидируют: Самара — 6,9 %; Краснодар — 6,4 %; Омск — 5,5 %; Уфа — 5,3 %; Челябинск — 5,1 %. А вот в Екатеринбурге, Ростове‑на‑Дону, Санкт‑Петербурге, Нижнем Новгороде и Москве владельцы жилья готовы давать минимальные дисконты — от 2,7 % до 3,8 %. 💰 Цены растут везде — и особенно заметно в Волгограде (+8,6 %, до 112,7 тыс. руб./кв. м), Перми (+7,2 %, до 132,5 тыс. руб.), Красноярске (+6,8 %, до 138,2 тыс. руб.), Москве (+6,4 %, до 391,5 тыс. руб.) и Санкт‑Петербурге (+4,9 %, до 242,4 тыс. руб.). ✅Эксперты отмечают интересный тренд: в 2026 году вторичка дорожает быстрее новостроек. В 40 крупных городах стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла в среднем на 10,3 % и достигла 152,9 тыс. рублей. Часть роста связана с тем, что с рынка активно уходят самые бюджетные варианты со скидками — а значит, средняя цена закономерно ползёт вверх. 💡 Что это значит для инвесторов и покупателей? Для инвесторов: рост цен и сокращение скидок могут говорить о восстановлении покупательской активности — но важно внимательно оценивать ликвидность объекта. 📈Для покупателей: время «больших дисконтов» постепенно уходит, поэтому стоит оперативно реагировать на интересные предложения. А как вы оцениваете текущую ситуацию на рынке недвижимости? Делитесь мнением в комментариях! 👇 Поможем выбрать хороший вариант! #недвижимость #рынокжилья #вторичка #инвестиции #риелтор #СПб