⭐️ 3 квартиры по семейной ипотеке, где аренда может полностью закрывать ежемесячный платеж
⭐️ 3 квартиры по семейной ипотеке, где аренда может полностью закрывать ежемесячный платеж Сейчас по семейной ипотеке можно взять до 12 млн ₽ под ставку до 6%. Если оформить такой кредит на 30 лет, ежемесячный платеж составит примерно 72 тыс. ₽. И я подобрала три квартиры в Москве, которые после сдачи можно сдавать примерно за 70–75 тыс. ₽ в месяц. То есть ипотечный платеж фактически может закрывать арендатор. 📍ЗАО, Солнцево — 10 минут пешком до метро «Солнцево» Большой жилой квартал с собственной инфраструктурой: на территории будут 2 школы, 4 детских сада, 3 торговых комплекса, МФЦ, паркинги и коммерция. До метро ведет собственный пешеходный бульвар. 2Е-квартира 37,5 м² Цена: 18 060 187 ₽ Аренда аналогичных квартир в районе — от 70 тыс. ₽ в месяц. При ипотечном платеже около 72 тыс. ₽ собственнику можно сдать в аренду квартиру в этом районе за 75 тыс. 📍СЗАО, Хорошево-Мневники — 10 минут пешком до метро «Бульвар Генерала Карбышева» Проект в одном из самых развитых районов северо-запада Москвы: рядом Октябрьское радиополе, Серебряный бор и Москва-река. До «Октябрьского поля» тоже можно дойти пешком. На территории — закрытый зеленый двор, собственный детский сад, фитнес-клуб, бизнес-центр и коммерческая инфраструктура. Студия 28,48 м² Цена: 16 683 023 ₽ Аренда в этой локации — от 80 тыс. ₽ в месяц. При семейной ипотеке с платежом около 72 тыс. ₽ потенциальная аренда уже перекрывает ежемесячный платеж примерно на 8 тыс. ₽. 📍ЗАО, Очаково-Матвеевское — рядом метро и МЦД «Аминьевская» Более камерный вариант с закрытой территорией и большим двором-парком. Внутри — водоем, места для отдыха, детские и спортивные площадки. Рядом Долина реки Сетунь, парк Олимпийской деревни и парк 50-летия Октября. До Кутузовского проспекта — около 5 минут на машине. Студия 23,5 м² Цена: 17 473 848 ₽ Аренда — от 75 тыс. ₽ в месяц. При семейной ипотеке платеж около 72 тыс. ₽, а потенциальная аренда уже выше него. 🟧 В итоге вы покупаете квартиру в Москве, постепенно зарабатываете на росте стоимости вашей квартиры, а ипотечный платеж закрывает арендатор. Как пример - кейс моего клиента, который также купил квартиру по семейной ипотеке и уже несколько лет за нее платят арендаторы. 🟧Особенно актуально посмотреть такие квартиры сейчас: до 1 октября условия семейной ипотеки сохраняются без изменений, а после этой даты программа может быть ужесточена. 🔥 Записывайтесь на персональную консультацию. Посчитаю платеж именно под ваш первоначальный взнос, подберу квартиры с хорошим потенциалом аренды и покажу варианты, где ежемесячный доход сможет максимально перекрывать ипотеку. эмоциях — только с цифрами и ясной картиной 💬📊 👉Мой ТГ-канал Подписывайтесь! 👉Мой контакт в ТГ для личного общения и вопросов 👉Вопросы в Максе #недвижимость_москва #инвестиции_москва