Транспортный спор: «Снег с крыши — деньги с кармана» 🏢
Транспортный спор: «Снег с крыши — деньги с кармана» 🏢 Суд округа изменил решения нижестоящих инстанций — за падение наледи с крыши отвечают не только собственник здания, но и все пользователи помещений пропорционально занимаемой площади С крыши нежилого здания в Москве упала наледь и повредила два автомобиля Toyota Camry — стоимость ремонта — 423 003 руб Истец предъявил требования к трём ответчикам пропорционально площади помещений: Департамент имущества (0,31%), УВД по ЦАО (91,85%), Росгвардия (7,84%) Суды двух инстанций взыскали ущерб только с Департамента как собственника — в иске к УВД и Росгвардии отказали — посчитали, что пользователи не отвечают за кровлю Суд округа изменил решения и взыскал ущерб со всех — указал на ошибки судов: — По закону и договорам безвозмездного пользования на пользователей возложены обязанности по содержанию общего имущества здания, включая кровлю — УВД и Росгвардия обязаны поддерживать объект в исправном состоянии и нести расходы на содержание общего имущества пропорционально площади занимаемых помещений — Суды не применили подлежащие применению нормативные акты Москвы и условия договоров — это привело к неправильному распределению ответственности — Все фактические обстоятельства уже установлены: факт падения наледи, повреждения, размер ущерба, площади помещений — для правильного решения достаточно применить надлежащие нормы права Вывод: если с крыши падает лёд и повреждает машины — отвечают все владельцы и пользователи здания. Не только собственник, но и арендаторы, и те, кто пользуется помещениями безвозмездно — пропорционально своей доле Дело № А40-64117/2025, 10.03.2026 ——— @channel_TransportSud