Диспетчер не записывал звонки жителей: УК оштрафовали на 125 тысяч рублей
Диспетчер не записывал звонки жителей: УК оштрафовали на 125 тысяч рублей Прокуратура Амурской области сообщила 23 октября: в Октябрьском округе управляющую компанию оштрафовали за то, что её аварийно-диспетчерская служба принимала заявки жителей по телефону без записи разговора. 📌 Что меняется Новых требований нет, но прокуратура и ГЖИ всё чаще проверяют, как именно УК принимает заявки. По п. 17 Правил № 416 заявки регистрируются в журнале или в автоматизированной системе с записью телефонного разговора. Без записи нельзя подтвердить, когда пришла заявка, на что жаловался житель и уложилась ли УК в сроки. Это нарушение лицензионных требований: дело возбудили по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП, УК пришлось наладить запись и заплатить штраф. 📌 Что это значит для УК — Бумажного журнала без аудиозаписи недостаточно: при проверке это прямой риск штрафа. — Запись защищает и саму УК: в спорной ситуации видно, когда поступила заявка и что обещал диспетчер. — Звонки в нерабочее время на личный мобильный сотрудника тоже должны записываться. — Рядом стоят сроки п. 13 Правил: ответить на звонок за 5 минут, а если не получилось, перезвонить или дать возможность оставить голосовое либо электронное сообщение, которое рассмотрят за 10 минут. ✅ Что делать — Проверьте, записываются ли все входящие звонки в АДС, включая ночные и переадресованные. — Свяжите запись разговора с номером заявки, чтобы её можно было быстро найти. — Решите, сколько хранить записи, и закрепите это во внутреннем регламенте. — Настройте резервный канал: голосовое или текстовое сообщение, если линия занята. Подробнее: https://www.amurpolit.ru/v-amurskoj-oblasti-upravlyayushhuyu-kompaniyu-oshtrafovali-na-125-tysyach-rublej-112002/ Правила № 416, раздел об АДС: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_146444/1d59c63d8681f73a97b1e1c5940421f2fadce49d/ ЧГ Плюс IT-решения для УК: Дом Бот в MAX, электронная АДС, голосовой ИИ-диспетчер Оставить заявку: https://ch-plus.ru/