⭐️ПЯТЕРОЧКА в ЖК «Новая Рига»
⭐️ПЯТЕРОЧКА в ЖК «Новая Рига» МАП: 2 124 590 руб. (вкл. НДС 22%) СТОИМОСТЬ: 240 000 000 руб. (вкл. НДС 22%) ОКУПАЕМОСТЬ: 9,4 лет ✔️Площадь: 487 м2 ✔️Адрес: Московская область, г.о. Красногорск, д. Глухово, ул. Романовская, д.21 ✔️ДКП, готовый объект, собственность ✔️Магазин открыт. РТО пока в среднем 500 тысяч / в день. Постоянно растет. Ждем миллионник. ✔️Алкогольная лицензия получена ✔️ Помещение в стилобате на первой линии ✔️ Огромный ЖК - 6 174 квартир ✔️ Рядом - вечерняя остановка этой части ЖК ✔️Внутри магазина - банкомат Сбербанка ✔️Вторая (и последняя) Пятерочка в ЖК. Первая далеко и торгует 25 млн + ✔️Рядом - ОСНОВНАЯ школа всего ЖК ✅Арендатор – сетевой продуктовый магазин ПЯТЕРОЧКА ✅ Срок договора аренды – 10 лет ✅ Эл. мощность – 65 кВт Коммерческие условия: 💰1 - 2 мес. - 5% РТО, но не менее 1 298 360 руб./мес., вкл. НДС 22% 💰3 - 5 мес. - 2,5% от РТО, но не менее 649 180 руб./мес., вкл. НДС 22% 💰6 - 12 мес. - 5% РТО, но не менее 1 298 360 руб./мес., вкл. НДС 22 % 💰с 13 мес. - 5% РТО, но не менее 2 124 590 руб./мес., вкл. НДС 22% 💰Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно ⬆️Индексация - 5% 💰Партнёрам бонус💰 ☎️ для связи +7-968-735-03-33 Telegram/MAX/WhatsApp 0586272@mail.ru